ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ УСЛУГИ (Exoikonomo)
Мы проводим энергетические обследования зданий, то есть оцениваем фактическое энергопотребление здания, исследуя факторы, влияющие на него, а также возможности повышения энергоэффективности вашей недвижимости. Результатом энергетического обследования является утвержденный Министерством окружающей среды и изменения климата Греции сертификат энергетической эффективности, который включает в себя заключения инспектора по энергетике. На основании данного сертификата здания классифицируются по энергетической эффективности (существует девять классов энергетической эффективности, от A+ до H).
В сертификате энергетической эффективности представлена четкая картина состояния здания, а также рекомендации по улучшению его энергетических характеристик, чтобы потребители могли сравнить и оценить свое фактическое потребление и потенциальные возможности для повышения энергоэффективности. Оформление сертификата энергетической эффективности является обязательным. Без него не может быть заключен ни один договор купли-продажи/аренды. Благодаря процессу энергетического обследования и выдачи сертификатов энергетической эффективности зданий, рынок недвижимости получил полезный инструмент, напрямую связанный со стоимостью недвижимости.
Оформление сертификата энергетической эффективности зданий требуется в следующих случаях:
для аренды всего здания или его части (квартиры, магазина) независимо от площади всякий раз для заключения договоров купли-продажи всего здания или его части (квартиры, магазина) независимо от площади по завершении строительства любого нового или существенно реконструированного здания для включения жилых домов в программу субсидирования реконструкции жилья «Exoikonomisi Kat’ Oikon».
Оформление сертификата энергетической эффективности зданий не требуется в следующих случаях:
Здания, используемые исключительно в промышленных, ремесленных или складских целях. Отдельные здания или вспомогательные помещения с общей полезной площадью менее 50 м2. Сельскохозяйственные нежилые здания, которые имеют низкие энергетические потребности, или которые используются в секторе, на который распространяется специальное соглашение по энергоэффективности. Здания, используемые в качестве религиозных храмов, автозаправочных станций, автостоянок.
Срок действия сертификата энергетической эффективности составляет 10 лет, за исключением случаев капитальной реконструкции здания до завершения срока действия сертификата, когда после завершения ремонтных работ должен быть оформлен новый сертификат энергетической эффективности здания.
